Школы из ЛСТК в Москве

В Москве и области школьная стройка — это почти всегда дефицит мест и жёсткий срок: районы растут быстрее, чем школы, а сдавать надо к учебному году, без переноса на следующий сезон. Стальной каркас из лёгких тонкостенных конструкций позволяет попадать в этот срок, потому что завод и площадка работают параллельно.

Мы завод-изготовитель полного цикла: считаем каркас, производим комплект, поставляем и монтируем своей бригадой. Заказчик работает с одним ответственным исполнителем, а не с цепочкой субподрядов — на бюджетном объекте это половина успеха по срокам.

Три московских сценария

• Пристройка к действующей школе — самый частый запрос региона: новые классы, столовая, спортивный блок рядом с работающим зданием. Сборка идёт на винтах и заклёпках, без сварки и открытого огня, без мокрых процессов, поэтому учёбу можно не останавливать, а двор школы не превращается в горячий цех.
• Отдельный учебный корпус до 4 этажей — под новый микрорайон или под разгрузку переполненной школы.
• Надстройка этажа над существующим зданием — каркас ЛСТК весит около 37 кг на квадратный метр, поэтому часто ложится на существующий фундамент без его усиления. Возможность надстройки подтверждает обследование, а не наше желание продать комплект.

Что в школьном объекте задаёт конструкцию каркаса

Между школой на 3 000 м² и пристройкой на 600 м² разница не только в площади. Ниже — то, что реально меняет расчёт и стоимость комплекта.

• Снеговая нагрузка Московского региона. По СП 20.13330 город относится к III снеговому району — 1,5 кПа, около 150 кг на квадратный метр горизонтальной проекции кровли, и к I ветровому — 0,23 кПа. Это задаёт шаг ферм, сечение прогонов и уклон кровли. Считает конструктор под конкретную площадку.
• Пролёты общественных помещений. Спортзал, актовый зал и столовая требуют большого пролёта без промежуточных колонн, классы — нет. Планировка приходит раньше расчёта каркаса, иначе колонна встанет посреди зала.
• Нормативная высота этажа и эвакуация. Учебное здание проектируется под санитарные и противопожарные требования: ширина коридоров, эвакуационные выходы, второй свет. Все проёмы и усиления закладываются в раму заранее, а не вырезаются по месту.
• Подвесные нагрузки. Вентиляция, освещение, спринклерная система, оборудование пищеблока и спортзала висят на каркасе. Названные до расчёта, они стоят копейки в металле; появившиеся после монтажа — требуют усиления готовой конструкции.
• Этажность. До четырёх этажей включительно — этого хватает на школьный корпус и на пристройку. Выше — не наша технология, и мы говорим это до подписания договора, а не после.

Почему ЛСТК попадает в учебный год

• Параллельная работа. Пока на площадке готовят основание, каркас режется и комплектуется на заводе. На объект приезжает маркированный комплект, сборка идёт со скоростью около 100 м² каркаса за 2–3 дня на бригаду.
• Зимний монтаж. В ЛСТК нет мокрых процессов и сварки, поэтому каркас собирается и при минусовых температурах — зима не съедает сезон.
• Точность вместо переделок. Точность изготовления элементов до ±1 мм, доля брака меньше одного процента: меньше подгонки на площадке и меньше споров по смете, что на бюджетном объекте критично.

Госзаказ: 44-ФЗ и 223-ФЗ

Работаем по 44-ФЗ и 223-ФЗ, состоим в СРО, готовим полный пакет документов. Опыт социальных объектов реальный: 7 построенных школ по технологии ЛСТК общей площадью 10 080 м², пристройки к действующим школам, колледж, надстройка в детском лагере.

На что стоит смотреть заказчику при выборе подрядчика на школу: расчёт под конкретный снеговой район, а не типовой; сталь с пределом текучести не ниже 350 МПа и цинковое покрытие свыше 275 г/м²; кто именно выполняет монтаж — свои бригады или подряд «с рынка»; и сданные социальные объекты в прошлом.

Оставьте заявку на расчёт школьного объекта — пришлите проект или ТЗ (площадь, этажность, срок сдачи), посчитаем комплект и подскажем по 44-ФЗ. Или позвоните: 8 (800) 7777-260.

Построенные школы и социальные объекты

В портфолио — школы, пристройки к действующим учебным зданиям, колледж и надстройка в детском лагере. Смотреть стоит именно сданные объекты: у подрядчика с понятным прошлым предсказуемее и будущее.